{"id":4165,"date":"2026-05-12T04:52:19","date_gmt":"2026-05-12T07:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/nem-marista-nem-bueno-regiao-fora-do-radar-vira-aposta-do-mercado-imobiliario-de-goiania\/"},"modified":"2026-05-12T04:52:19","modified_gmt":"2026-05-12T07:52:19","slug":"nem-marista-nem-bueno-regiao-fora-do-radar-vira-aposta-do-mercado-imobiliario-de-goiania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/nem-marista-nem-bueno-regiao-fora-do-radar-vira-aposta-do-mercado-imobiliario-de-goiania\/","title":{"rendered":"Nem Marista, nem Bueno: regi\u00e3o fora do radar vira aposta do mercado imobili\u00e1rio de Goi\u00e2nia"},"content":{"rendered":"<div class=\"196752fdcd61442359b13893514e4d90\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>A Revolu\u00e7\u00e3o do Mercado Imobili\u00e1rio em Goi\u00e2nia<\/h2>\n<p>A infraestrutura e as op\u00e7\u00f5es de moradia em Goi\u00e2nia passam por transforma\u00e7\u00f5es que atraem a aten\u00e7\u00e3o tanto de investidores quanto de moradores. Uma nova tend\u00eancia surge fora das \u00e1reas convencionais como Setor Marista e Jardim Goi\u00e1s. A regi\u00e3o do eixo da GO-010, direcionada para Bonfin\u00f3polis, est\u00e1 produzindo um crescimento inesperado.<\/p>\n<h2>A Ascens\u00e3o do Eixo da GO-010<\/h2>\n<p>Historicamente, o crescimento urbano da capital se direcionou para o sudeste, mas a nova movimenta\u00e7\u00e3o para esta \u00e1rea revela um forte potencial de desenvolvimento. O ponto de partida \u00e9 Senador Canedo, que combina proximidade com Goi\u00e2nia e uma infraestrutura em crescente evolu\u00e7\u00e3o, conectando-se de forma eficiente a cidades como An\u00e1polis e Luzi\u00e2nia.<\/p>\n<h2>Motivos para Investir Fora do Centro<\/h2>\n<p>O tempo de deslocamento \u00e9 um fator crucial na decis\u00e3o de mudar para esta nova \u00e1rea. Por exemplo, o trajeto para o Flamboyant Shopping Center leva cerca de 18 minutos, o que evidencia que morar fora do centro da cidade n\u00e3o significa abrir m\u00e3o da conveni\u00eancia urbana. Adicionalmente, pesquisas apontam que 85% dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios na GO-010 foram vendidos, com um estoque reduzido dispon\u00edvel.<\/p>\n<h2>A Proximidade com Goi\u00e2nia e Suas Vantagens<\/h2>\n<p>A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma das principais vantagens desse novo foco de desenvolvimento. A proximidade com o centro da cidade proporciona f\u00e1cil acesso a servi\u00e7os e com\u00e9rcio, ao mesmo tempo em que oferece um ambiente mais tranquilo e \u00e1reas verdes que muitos moradores buscam ao escolher onde viver.<\/p>\n<h2>Estilo de Vida: Unindo Campo e Cidade<\/h2>\n<p>A regi\u00e3o n\u00e3o apenas abriga constru\u00e7\u00f5es novas e loteamentos, mas tamb\u00e9m se destaca pela oferta de servi\u00e7os que ressoam com um novo estilo de vida, que mescla a urbanidade e a vida no campo. Exemplos incluem o famoso Caf\u00e9 da Madrugada e locais com infraestrutura para hipismo e eventos do agroneg\u00f3cio, fortalecendo essa conex\u00e3o entre natureza e urbanidade.<\/p>\n<h2>Desempenho de Senador Canedo no Mercado<\/h2>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio de Senador Canedo se destaca com uma performance not\u00e1vel, tendo liderado a venda de lotes urbanos no segundo trimestre de 2025. Com 1.228 unidades vendidas, isso representa 43,7% do total, um n\u00famero que se expande para 4.466 lotes ao longo de um ano. Esse desempenho ilustra a for\u00e7a do mercado, que alcan\u00e7ou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 239 milh\u00f5es no trimestre.<\/p>\n<h2>O Que Esperar dos Novos Empreendimentos<\/h2>\n<p>Em resposta \u00e0 crescente demanda, v\u00e1rios novos empreendimentos est\u00e3o sendo lan\u00e7ados, incluindo condom\u00ednios horizontais de alto padr\u00e3o que prop\u00f5em estilos de vida diferenciados, como uma h\u00edpica que ilustra a cultura ligada ao cavalo, adaptada ao perfil da regi\u00e3o goiana. Isso demonstra um apelo por experi\u00eancias que v\u00e3o al\u00e9m do convencional.<\/p>\n<h2>Demanda por Loteamentos Abertos Aumenta<\/h2>\n<p>Os dados indicam que a maioria das novas ofertas na regi\u00e3o consiste em loteamentos abertos, com uma escassez significativa de condom\u00ednios fechados. Os investidores est\u00e3o mirando essa demanda por seguran\u00e7a, liberdade e um estilo de vida que valoriza o contato com a natureza.<\/p>\n<h2>Mobilidade e Qualidade de Vida em Foco<\/h2>\n<p>Os fatores de mobilidade e qualidade de vida ganham destaque nas decis\u00f5es dos novos moradores. A possibilidade de viver em um ambiente mais espa\u00e7oso, sem a press\u00e3o caracter\u00edstica dos centros urbanos, atrai fam\u00edlias \u00e0 procura de um equil\u00edbrio entre a vida no campo e as facilidades da cidade.<\/p>\n<h2>Tend\u00eancias do Mercado Imobili\u00e1rio na Regi\u00e3o<\/h2>\n<p>\u00c0 medida que o eixo da GO-010 se consolida como uma alternativa vi\u00e1vel para moradia, ele tamb\u00e9m se transforma em um cen\u00e1rio atrativo para investimento. As tend\u00eancias atuais refletem uma nova fase para os investidores, que buscam im\u00f3veis que ofere\u00e7am n\u00e3o apenas resid\u00eancias, mas tamb\u00e9m a promessa de uma vida de qualidade, aliando natureza e urbanidade. Com os novos projetos em andamento, a regi\u00e3o est\u00e1 pronta para se tornar um dos principais destinos imobili\u00e1rios da Grande Goi\u00e2nia.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A nova regi\u00e3o fora do radar se consolida como a aposta do mercado imobili\u00e1rio de Goi\u00e2nia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-4165","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-construcao-em-goiania"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4165"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4165\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontragoiania.com.br\/sobre\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}